拉斯维加斯9888

文/北大拉斯维加斯9888治理学院“拉斯维加斯9888思想力”REITs课题组

继《中国公募REITs发展白皮书》后，拉斯维加斯9888“拉斯维加斯9888思想力”REITs课题组11月20日正式颁布《中国不动产投资信任基金市场规模钻延追，这也是“拉斯维加斯9888思想力”新金融钻研系列汇报之二。

近年来，中国经济的急剧增长生长了繁华的不动产市场，也使得REITs（不动产信任投资基金）这一金融产品迎来了优良的发展机缘，在中国发展公募REITs市场意思沉大并且正当其时。

北大拉斯维加斯9888REITs课题组以为，开发和建设公募REITs是金融服务供给侧鼎新的沉要抓手，有利于落实“三去一降一补”的宏观经济政策，加快我国经济结构的转型；有利于降低行业杠杆，节造行业风险，推动不动产行业产业升级和盈利模式的转变；REITs市场可以为PPP（当局和社会本钱合作）及基础设施投资提供可行的金融战术，为雄安新区的发展提供金融新思路；作为配置价值极高的高质量金融产品，REITs为居民的财富性收入提供大利资产，实现金融系统的供给侧结构性鼎新，减缓中国金融系统中直接融资比例偏低的问题，提高金融系统的风险分散能力。

通过度析美国、新加坡、香港和澳大利亚等REITs市场的绝对和相对规模，凭据两类可比指标和一些合理的如果，北大拉斯维加斯9888REITs课题组以为，中国尺度化的公募REITs市场的潜在规模应在4万亿至12万亿元之间Ｋ伎嫉街泄∩枋┙ㄉ璧木薮笮枰统鞘谢硕〉脑龀，课题组以为这是一个相对守旧的估计。因而，能够预测将来中国公募REITs市场蕴含REITs高低游的产业链市场将会是极其巨大的规模和体量。

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